电梯曳引机在工作一段时间后，观察油窗加注齿轮油；电梯导轨应保持涂有润滑脂；电梯导绳轮与轴间应保持涂有润滑脂；电梯防止曳引绳上有油脂，以防打滑；电梯当运行一段时间后，出现平层不好的情形时，首先检查曳引机抱闸间隙是否正确及抱闸的夹紧螺丝是否松动，然后，调整平层磁感应器的位置，海城电梯安检，保证平层精度。电梯当出现层门运行卡滞或打不开时，应检查层门锁是否有故障及层门滑块间隙或层门倾斜卡滞，或门绳从绳轮滑槽脱落。电梯层门开启或关闭，而占用指示灯不作相应变化，应检查门联锁开关是否有故障。电梯每半月需检修一次。
电梯的定期检验：电梯每年都要进行一次定期安全检验，电梯使用单位应当按照安全技术规范的定期检验要求，在安全检验合格有限期满1个月向特种设备检验机构提出定期检验要求。检验机构接到定期检验要求后，电梯安检哪家专业，应当按照安全技术规范的要求及时进行安全性能检验和能效测试。候(乘)电梯时不要踢、撬、扒、倚层(厅)门：乘客在侯(乘)电梯时踢、撬、扒、倚层(厅)门，有可能发生乘客坠入井道或被轿厢剪切等危险，造成人身伤害事故。
在维保计划和作业表方面，首先应参照电梯维保的相关资料，与维保公司密切沟通，根据电梯具体情况制定电梯的中、长期维保计划。其次是汇总电梯日常巡检表所列问题，按轻重缓急列入电梯作业表中，以此对电梯维保公司的维保活动提出具体要求。这样，维保公司的日常维保活动就完全纳入了物业公司的掌控之中，做到目标明确，电梯安检费用，有的放矢。不断学习和掌握电梯维保的相关专业知识是做好电梯维保管理工作的基础，也只有对电梯运行原理和维保技术特点有了一定的了解，电梯维保管理人员才能真正做好电梯的维保管理工作，做到胸有成竹。
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